在房地产交易中，交房现场是一个备受关注的重要节点，不少购房者会遇到这样的情况：原本被告知的物业，在交房现场突然被更换了，交房现场换物业到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律依据来看，根据《物业管理条例》等相关法律法规，在业主、业...
在物业行业中，一般而言有个别职位基于工作性质和安全规定等因素，不太适合携带手机。一些从事高风险作业的岗位，比如物业的电工在进行电气设备检修、高压电操作等工作时通常不允许带手机，这是因为在电气设备附近使用手机，手机产生的电磁信号可能会对一些精...
在现代城市的居住环境中，我们不难发现，大多数的住宅小区、商业楼宇等都配备了物业公司，房子真的一定要有物业公司吗？答案其实是肯定的，下面我们来详细分析一下。物业公司在房屋及配套设施设备的维护与管理方面发挥着至关重要的作用，对于一栋房子而言，从...
在房地产市场中，恒大作为知名的大型企业，其旗下的恒大物业价格却常常被业主们诟病“贵”，恒大物业为什么这么贵呢？从运营成本方面来看，恒大物业通常服务于规模较大的社区，要维持整个社区的正常运转，需要投入大量的人力成本，小区内的安保人员需要24小...
在日常生活中，有时会出现损害物业公共财产的情况，那么这种行为究竟可能构成什么罪呢？需要明确物业公共财产涵盖了小区内的诸多设施，比如电梯、消防设备、公共照明系统、绿化景观等，这些财产属于全体业主共有，是保障小区正常运转和居民生活的重要物质基础...
在小区的管理与服务体系中，“小区物业自管”是一个时常被提及的概念，小区物业自管到底是什么意思呢？小区物业自管，就是小区业主不聘请专业的物业服务企业，而是由业主自己组织起来对小区进行物业管理和服务，这种管理模式强调业主的自主参与和自我管理，其...
在物业管理服务体系中，物业保安扮演着至关重要的角色，他们是小区安全的守护者，是维护社区秩序的重要力量，是否存在类似《弟子规》这样规范物业保安行为和准则的内容呢？答案是肯定的，虽然它可能不叫“弟子规”，但有着类似的规范要求。从基本的职业素养方...
在城市的众多社区中，幸福社区宛如一颗温暖的明珠，吸引着众多居民的目光，大家在享受社区带来的便利与舒适时，常常会好奇：幸福社区是哪个物业在负责管理呢？经过多方打听和了解，幸福社区目前由“宜居物业服务公司”进行管理，宜居物业服务公司自入驻幸福社...
在小区生活中，不少业主可能都遇到过这样的情况：自己想在楼道、阳台或者公共区域放一些物品，却被物业告知不可以，很多业主对此表示不理解，觉得物业管得太宽了，物业为什么什么东西都不让放呢？从消防安全角度来看，这是极为重要的原因，楼道、消防通道等公...
在物业管理的实际操作中，“进厂费”这样的收费项目存在一定的争议性。从合理的层面来讲，如果物业收取的“进厂费”是基于提供了额外且明确的服务，那么在一定程度上具有合理性，企业所在的园区物业为了保障园区内企业货物运输的有序进行，安排专人对进出厂的...
