在物业管理的领域中，物业签合同是千真万确的事情，而且这是物业运营过程里极为重要的一个环节。对于物业公司而言，与业主委员会或者开发建设单位签订合同是开展物业服务的基本前提，当一个新的住宅小区建成后，在业主大会还未成立之前，开发建设单位通常会通...
在日常生活中，人们常常会接触到物业和房屋这两个概念，然而很多人会产生疑惑：物业和房屋能等同吗？答案显然是否定的，下面我们来深入剖析两者的区别。从概念上来说，房屋是一种不动产，是供人们居住、工作、娱乐等活动的建筑物实体，它具有明确的物理形态，...
在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，时常会出现一些矛盾和争议，其中物业限制业主坐电梯这一情况就引发了广泛的讨论，那么物业限制坐电梯违法吗？下面我们来深入分析。从法律层面来看，电梯作为建筑物的公共设施，其产权通常归全体业主共有，业...
物业客服属于房地产服务行业，它是物业管理领域中至关重要的一个细分岗位，在整个房地产产业链中，物业管理处于后端环节，直接面向广大业主和使用人，承担着维护物业正常运转、提升物业价值以及为业主营造舒适生活环境的重要使命，而物业客服则是这个使命的重...
在物业管理的体系中，高地物业管家扮演着极为关键的角色，而他们的忙碌程度也备受关注，高地物业管家到底忙不忙呢？从日常工作内容来看，高地物业管家可谓是事无巨细，他们需要负责小区业主的信息管理，确保每一位业主的资料准确无误且及时更新，当有新业主入...
在物业管理的日常工作中，涉及到众多的事务和责任范畴，其中对于玻璃碎片这类物品的处理是否违法，需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业在小区管理中的职责和义务，物业的主要职责是为小区的业主提供一个安全、整洁、有序的居住环境，这其中就包括对小区...
在物业相关事务中，各类纠纷时有发生，当业主或物业企业对一审判决结果不满意时，常常会考虑是否可以上诉至中院，物业案件究竟能不能上诉中院呢？我们需要明确上诉的基本概念和相关法律规定，上诉是当事人对第一审未生效的判决、裁定，在法定期限内声明不服，...
在物业管理行业中，安置社区的物业项目常常引发人们的思考：安置社区的物业能做吗？这一问题需要从多个方面来进行分析。从优势的角度来看，安置社区的物业具有一定的发展潜力，安置社区通常有相对稳定的客户群体，居民大多是因拆迁等原因集中安置在此，居住的...
在日常生活中，我们常常会发现电梯楼的物业费要比普通多层住宅的物业费高出不少，这一现象引发了许多业主的疑问，为什么电梯楼的物业费会这么贵呢？下面我们就来深入剖析一下其中的原因。电梯的运行成本是一个重要因素，电梯作为一种特种设备，其运行需要消耗...
在日常生活中，钢化玻璃被砸的情况时有发生，许多业主遇到此类状况时，都会有一个疑问：物业是否应该对此进行赔偿呢？这需要从多个方面来进行分析和判断。我们要明确物业的职责范围，物业服务合同会明确规定物业所承担的各项义务和服务内容，如果合同中有条款...
