在物业管理领域，物业用房是否包括会所是一个常被提及的问题，要准确解答这个问题，我们需要先明确物业用房和会所各自的定义及用途。物业用房是指物业管理公司为管理整个小区的物业而使用的房屋，它有着特定的功能和用途，根据相关规定，物业用房主要用于物业...
在物业管理服务中，物业管家是连接业主与物业之间的重要桥梁，他们能为业主提供贴心、细致且全方位的服务，对于翡翠公馆的业主以及关注该小区的人来说，“翡翠公馆物业有管家吗”这个问题备受关注。翡翠公馆物业是配备了管家服务的，这些物业管家经过专业的培...
在常州，白金汉宫小区备受不少居民关注，而关于其物业服务企业也常被大家提及，常州白金汉宫的物业是常州嘉宏物业服务有限公司。嘉宏物业在服务白金汉宫小区的过程中，承担着多方面的职责，在安保方面，他们安排专业的安保人员24小时轮流值班，对小区的出入...
在日常生活中，房子漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，当房子出现漏水情况时，物业是否需要处理呢？这是一个不少业主都关心的问题，而答案并非简单的“是”或“否”，需要根据具体情况来判断。我们要明确漏水的部位，如果漏水部位属于公共区域，比如楼顶、外...
金碧物业作为一家专业的物业相关企业，承担着多方面的重要职责。在基础的物业管理服务方面，其涵盖了小区的安保工作，安排专业的安保人员24小时值班巡逻，严格把控小区的出入口，对进出人员和车辆进行登记和管理，防止外来无关人员随意进入小区，保障小区居...
在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，而“物业是否可以拉水电”这一问题常常引发广泛的讨论和争议。从法律层面来看，水电供应通常是由专业的供水、供电企业与业主建立的合同关系，根据相关法律法规，供水、供电企业是水电供应的责任主体，它们有义务...
在物业相关工作中，时常会遇到关于报销物业费该记什么科目的疑问，这需要根据不同的主体和使用场景来进行准确判断。企业方面1、管理部门使用的物业如果是企业管理部门所使用的物业产生的物业费进行报销，通常应计入“管理费用”科目，管理费用涵盖了企业为组...
在物业管理工作中，背景调查是一项较为常见的手段，而对于中海物业是否会做背景调查，需要分不同情况来看。如果是针对业主方面，一般情况下中海物业不会对业主进行全面深入的背景调查，因为业主是小区的居住者，购买房产等行为已经经过了一系列正规流程的审核...
在物业工作中，有时会遇到需要为业主减免费用的情况，这就需要撰写规范且合理的减免费用说明或申请，以下为你详细介绍不同场景下物业减免费用的书写要点和示例。如果是业主向物业申请减免费用，申请书应包含以下关键内容：：一般为“物业费用减免申请书”。称...
在小区管理中，当业主对现有物业公司的服务不满意时，更换物业公司成为不少业主的想法，换物业公司并非毫无风险，需要谨慎考量。交接风险，新旧物业公司的交接工作如果处理不当，可能会出现管理真空期，在这个时期，小区的安全保卫工作可能会出现漏洞，旧物业...
