举报物业都能举报哪些方面？

在日常生活中，业主与物业之间可能会产生各种矛盾和问题，当业主认为物业的行为或服务不符合要求时，就会考虑举报物业，举报物业都可以举报什么呢？以下为您详细介绍。

服务质量方面

1、环境卫生问题：小区公共区域的卫生状况是业主直观感受物业服务的一个重要方面，如果物业没有按照规定的频次和标准对小区道路、楼梯、电梯、垃圾桶等进行清扫和清理，导致垃圾堆积、异味弥漫、卫生死角长期存在，影响小区的整体环境和居民的生活质量，业主就可以进行举报，垃圾桶外垃圾堆积如山，多日无人清理，散发着难闻的气味，严重影响周边居民的正常生活。

2、绿化养护问题：小区的绿化不仅能美化环境，还能改善空气质量，若物业对小区内的花草树木缺乏必要的养护，如不及时浇水、施肥、修剪、防治病虫害，导致绿化植物生长不良、枯萎死亡、杂草丛生，破坏了小区的景观效果，业主有权举报，小区内的草坪长期无人修剪，长得杂乱无章，影响了小区的美观。

3、安全管理问题：安全是小区生活的重中之重，物业在安全管理方面存在失职行为时，业主可以举报，小区门禁系统形同虚设，外来人员随意进出，没有进行有效的登记和管控，给小区居民的人身和财产安全带来隐患；小区内的监控设备损坏后没有及时维修和更换，导致部分区域存在监控盲区，无法保障小区的安全监控需求；保安人员配备不足、巡逻不及时或责任心不强，对小区内的异常情况不能及时发现和处理等。

收费管理方面

1、违规收费：物业收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，如果物业擅自提高收费标准、扩大收费范围、重复收费，或者收取未在物业服务合同中约定的费用，都属于违规收费行为，原本物业费已经包含了电梯维护费，但物业又额外收取电梯使用费；或者未经业主同意，擅自提高物业费的收费标准等。

2、收费不透明：物业应当定期向业主公布物业服务费用的收支情况，接受业主的监督，如果物业没有按照规定进行收费公示，或者公示内容不详细、不真实，业主无法了解物业费的具体用途和收支明细，就可以举报物业收费不透明的问题。

设施维护方面

1、公共设施维修不及时：小区的公共设施如电梯、消防设施、路灯、给排水系统等，关系到居民的日常生活和生命财产安全，物业有责任对这些公共设施进行定期检查和维护，确保其正常运行，如果公共设施出现故障或损坏，物业没有及时进行维修，导致设施无法正常使用，甚至存在安全隐患，业主可以进行举报，电梯经常出现故障，维修不及时，给居民的出行带来极大不便，甚至危及居民的生命安全；消防设施损坏后没有及时修复，在发生火灾等紧急情况时无法正常发挥作用。

2、设施更新改造不力：随着小区的使用年限增加，一些公共设施可能会出现老化、落后的情况，需要进行更新改造，如果物业没有根据小区的实际情况和业主的需求，及时对公共设施进行更新改造，影响了小区的整体品质和居民的生活便利性，业主也可以向相关部门反映，小区的停车位不足，物业没有采取有效的措施进行改造和增加停车位，导致业主停车困难。

其他方面

1、服务态度问题：物业工作人员的服务态度直接影响业主的满意度，如果物业工作人员在与业主沟通和服务过程中，态度恶劣、言语不当、推诿扯皮，不积极解决业主的问题，业主可以对其服务态度进行举报。

2、侵占公共利益：物业不得擅自利用小区的公共部位、公共设施设备进行经营活动，所得收益应当归全体业主所有，如果物业未经业主大会同意，擅自将小区的公共场地出租给商家设置广告位、摊位等，或者将公共设施设备的经营收入据为己有，侵犯了业主的公共利益，业主可以通过合法途径进行举报。

当业主遇到以上这些问题时，可以根据具体情况向当地的房地产管理部门、街道办事处、业主委员会等相关部门进行举报，以维护自己的合法权益，业主也应当理性对待与物业之间的矛盾，通过合理的途径和方式解决问题，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。