外排水坏了物业到底管不管？

在日常生活中，小区里的外排水设施一旦出现损坏，许多业主都会有这样的疑问：外排水坏了物业管吗？这其实不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。

要明确外排水设施的产权归属，如果外排水设施属于公共区域的设施，也就是供整个小区或者多户业主共同使用的部分，那么按照物业服务合同的约定，物业通常是有责任进行管理和维护的，物业的职责之一就是保障小区公共设施的正常运行，外排水设施关乎整个小区的排水系统是否顺畅，关系到小区的环境卫生和居民的正常生活，例如小区楼外的主排水管道出现破裂、堵塞等问题，这会影响到整栋楼甚至整个小区的排水，物业就应该及时安排人员进行维修和处理。

如果外排水设施是属于个别业主专有部分的延伸，比如某一户业主家窗外专属的排水管道，虽然它从外观上看像是外排水，但实际上其产权和使用主要与该业主相关，在这种情况下，物业是否负责维修就要看具体情况，如果是由于业主自身使用不当或者人为损坏导致的外排水问题，那么维修责任一般由业主自行承担，例如业主在装修过程中不小心破坏了自家窗外的排水管道，那么业主需要自己找维修人员进行修复，但如果是排水管道本身存在质量问题或者因自然老化等非业主原因造成的损坏，在没有过保修期的情况下，可以联系开发商进行处理；过了保修期，业主也可以与物业协商，看物业是否能够提供一定的帮助和支持，有的物业可能会出于服务业主的目的，帮助业主联系维修人员或者提供一些必要的技术指导。

物业服务合同也是判断物业是否负责外排水维修的重要依据，不同的小区，物业服务合同的条款可能会有所不同，有些物业服务合同可能明确规定了物业对外排水设施的维修范围和责任，业主可以仔细查阅合同内容，以确定自己的权益和物业的义务，如果合同中明确物业需要对外排水设施进行全面的管理和维护，那么当外排水出现问题时，业主就可以要求物业履行相应的职责。

外排水坏了物业是否管理不能简单地给出肯定或否定的答案，需要综合考虑外排水设施的产权归属、损坏原因以及物业服务合同的具体约定等因素，业主在遇到外排水问题时，应该及时与物业进行沟通，明确各自的责任，以便问题能够得到妥善的解决，共同维护小区的良好环境和正常生活秩序。