外墙有问题物业会修吗？

在日常生活中，当居民发现建筑物的外墙出现问题时，往往会疑惑：外墙有问题物业会修吗？这其实需要分不同的情况来进行分析。

我们要明确外墙属于建筑物的公共部分，物业对于小区内公共区域是负有一定管理和维护责任的，如果外墙出现的问题是一些小的损坏，例如局部的墙皮脱落、小面积的裂缝等，并且这些问题在物业日常维护和管理的范围内，物业通常是会进行维修的，因为这是保障小区整体环境和居民安全的基本要求，物业有义务定期对外墙等公共设施进行检查和维护，及时发现并处理这些小问题，以防止问题进一步恶化。

如果外墙问题比较严重，涉及到大规模的修复、结构安全等方面，情况就会有所不同，这种情况下，可能需要动用专项维修资金，专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，动用这笔资金需要遵循一定的程序，通常要经过业主大会或相关业主的同意，因为这涉及到全体业主的利益和资金使用，不能由物业单方面决定，当外墙问题需要动用专项维修资金时，物业会协助业主按照规定的流程来申请和使用这笔资金，而不是直接进行维修。

如果外墙问题是由于人为破坏导致的，比如因附近施工等外部因素造成外墙损坏，那么责任方应该承担维修费用，物业会协助业主找到责任方，并督促责任方进行维修，在这种情况下，物业的主要职责是协调和监督，而不是直接承担维修工作。

外墙有问题物业是否会修不能一概而论，小的、在日常维护范围内的问题，物业通常会负责维修；而严重的、需要动用专项维修资金的问题，物业会协助业主按程序处理；因人为破坏导致的问题，物业会协调责任方进行维修，居民在遇到外墙问题时，可以及时与物业沟通，了解具体的处理方式和流程。