物业到底归什么机构管辖？

在日常生活中，物业与我们的生活息息相关，然而当我们遇到物业相关问题时，常常会疑惑物业究竟归什么机构管辖，下面就为大家详细介绍一下。

住建局（住房和城乡建设局）

住建局是对物业进行管理的重要部门，它主要负责对物业服务企业的资质管理，在物业企业进入市场开展服务前，住建局会审核其是否具备相应的从业资格和条件，包括企业的人员配置、资金状况等，住建局还会监督物业服务的质量，当业主对物业服务质量不满意，比如小区卫生状况差、设施维修不及时等问题，都可以向住建局反映，住建局会根据相关规定对物业企业进行督促整改，甚至给予处罚。

物价局

物价局在物业管辖方面也有着重要职责，它负责对物业服务收费进行监管，物业服务企业收取的各项费用需要遵循物价局制定的标准和规定，物价局会对物业收费项目进行审核，确保收费合理、透明，小区的停车费、物业费等收费标准都需要在物价局备案，如果物业企业存在乱收费的情况，业主可以向物价局投诉，物价局会进行调查处理，保障业主的合法权益。

街道办事处和社区居委会

街道办事处和社区居委会在物业日常管理中也发挥着基层协调和管理的作用，它们负责协调业主、业主委员会和物业服务企业之间的关系，当小区内出现业主与物业的矛盾纠纷，如物业费缴纳争议、公共区域使用纠纷等，街道办事处和社区居委会会介入调解，促进双方达成和解，它们还会指导和监督业主大会和业主委员会的成立及运作，确保业主自治组织能够正常发挥作用，维护小区的和谐稳定。

其他相关部门

除了上述主要部门外，还有一些其他部门也会在特定情况下对物业进行管辖，消防部门会对物业小区的消防设施和消防安全管理进行监督检查，确保小区消防通道畅通、消防设施完好，环保部门会对物业小区的环境污染问题进行监管，如垃圾处理、噪音污染等。

物业的管辖涉及多个机构，当我们遇到物业相关问题时，可以根据具体情况向相应的管辖机构反映，以维护自己的合法权益和小区的良好秩序。