小区物业都管着什么事？

在小区生活中，小区物业扮演着至关重要的角色，那么小区物业都管着什么事呢？

小区物业负责小区的环境卫生管理，他们会安排清洁人员定期清扫小区的公共区域，包括楼道、电梯、小区道路等，确保这些地方干净整洁，对于小区的垃圾桶，物业也会及时安排清理和运输，防止垃圾堆积产生异味和滋生细菌，物业还会对小区的绿化区域进行养护，修剪花草树木、浇水施肥，让小区的环境更加美观宜人。

安全保卫工作也是小区物业的重要职责之一，物业会在小区设置门禁系统，严格控制外来人员和车辆的进入，保障小区居民的居住安全，安排安保人员24小时巡逻，监控小区的各个角落，及时发现和处理安全隐患，在遇到突发事件时，如火灾、盗窃等，物业人员也会第一时间赶到现场进行处理，并配合相关部门进行后续工作。

小区物业负责小区的设施设备维护，对小区的电梯、消防设备、供水供电系统等进行定期检查和维护，确保这些设施设备正常运行，一旦发现设施设备出现故障，物业会及时安排维修人员进行修复，尽量减少对居民生活的影响，当电梯出现故障时，物业会迅速联系专业的维修人员进行抢修，并在维修期间做好相关的安全提示。

物业还会协调小区居民之间的关系，在小区生活中，难免会出现一些邻里纠纷，如噪音扰民、占用公共区域等问题，物业会积极介入，了解情况，进行调解，促进居民之间和谐相处，物业也会组织一些社区活动，增强居民之间的交流和互动，提升小区的凝聚力。

小区物业还负责收取物业费、水电费等费用，他们会按照规定的标准和时间，向居民收取相关费用，并将费用用于小区的各项管理和维护工作，在收费过程中，物业也会向居民提供详细的费用清单，让居民清楚了解费用的使用情况。

小区物业管理的事情涵盖了环境卫生、安全保卫、设施设备维护、居民关系协调以及费用收取等多个方面，他们的工作对于保障小区居民的正常生活和小区的良好运行起着不可或缺的作用。