物业没更名就不能收物业费吗？

在物业管理的实际操作中，常常会遇到物业没更名是否能收取物业费这样的疑问，要解答这个问题，需要从多个方面来进行分析。

从物业服务的本质来看，物业费的收取核心依据是物业公司是否按照合同约定为小区提供了相应的服务，只要物业公司切实履行了诸如小区的安保巡逻、卫生清扫、设施设备维护等职责，那么就具备了收取物业费的合理基础，无论物业名称是否变更，服务的内容和质量才是关键，在某老旧小区，尽管物业企业经历了一些内部调整但尚未完成更名，然而小区的日常清洁工作依旧按时进行，垃圾每天都能及时清理，安保人员也24小时在岗值班，保障小区居民的安全，在这种情况下，业主享受了这些服务，就应该按照约定缴纳物业费。

从法律层面来讲，物业服务合同是具有法律效力的文件，合同中明确规定了双方的权利和义务，物业公司提供服务，业主支付费用，即使物业名称未变更，合同的效力依然存在，如果业主以物业没更名为由拒绝缴纳物业费，在法律上是缺乏依据的，除非业主能够证明物业公司没有按照合同约定提供服务，否则不能以此作为拒交费用的理由。

物业更名只是企业运营过程中的一个变更事项，它并不会影响到物业服务的连续性和稳定性，在更名的过程中，可能会涉及到一些手续的办理和时间上的延迟，但这并不意味着服务的中断，一家物业公司在筹备更名期间，小区的绿化养护工作仍然在有序开展，花草树木得到了及时的修剪和浇灌，这种情况下，业主不能因为物业名称还未正式变更而拒绝支付这期间的物业费。

在物业未更名的情况下，物业公司也应该做好相关的沟通和解释工作，及时向业主说明更名的进展情况，让业主了解到这只是一个正常的企业变更流程，不会影响到物业服务的质量和标准，物业公司也可以通过公示相关文件等方式，增强业主的信任度，避免不必要的误解和纠纷。

物业没更名并不影响其收取物业费，只要物业公司按照合同约定提供了合格的服务，业主就应当履行缴纳物业费的义务。