公租房房东是物业吗？

在住房保障体系中，公租房为许多住房困难群体提供了安身之所，不少人对公租房的管理和运营存在一些疑问，公租房房东是物业吗”就是一个常见问题。

公租房的房东并非物业，公租房的产权一般归政府或相关的公共机构所有，这些政府部门或者公共机构才是公租房真正意义上的“房东”，它们负责公租房的建设、分配、租赁管理等核心事务，当地的住房保障部门会制定公租房的申请条件、审核流程，确定符合条件的租户并与之签订租赁合同，从根本上行使着公租房所有权人的权利和职责。

而物业在公租房的运营中扮演的是服务和管理的角色，物业公司受公租房产权所有者的委托，对公租房小区进行日常的维护和管理工作，其主要工作内容包括小区的环境卫生清洁，保持公共区域的干净整洁；负责小区的安全保卫，通过门禁管理、巡逻等方式保障租户的人身和财产安全；对小区的公共设施设备进行维护和保养，确保水电、电梯等设施正常运行。

可以说，物业与公租房租户之间是服务与被服务的关系，而不是租赁关系，物业并不具备公租房的出租权，也没有决定租户资格和租金标准等属于房东的核心权力，公租房的房东不是物业，二者在公租房的运营体系中有着不同的职责和定位。