物业属于共享社区共管吗？

在当今多元化的社区管理模式下，“物业是否属于共享社区共管”这一问题引发了众多业主、物业从业者以及相关专家的广泛关注和讨论，要解答这个问题，我们首先需要明确物业和共享社区共管的概念。

物业通常指的是受业主委托，依照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，其主要职责涵盖了日常的安保、保洁、绿化养护、设施设备维修等多个方面，以保障社区的正常运转和业主的生活品质。

而共享社区共管是一种相对较新的社区管理理念，它强调社区内的居民、物业企业、政府部门以及其他相关组织共同参与社区事务的决策、管理和监督，实现资源共享、责任共担，以达到社区的可持续发展和居民的共同利益最大化。

从本质上来说，物业与共享社区共管既有联系又有区别，物业在一定程度上是共享社区共管中的一个重要参与者，在共享社区共管的模式下，物业需要与业主、社区组织等密切合作，共同制定社区管理规则、规划社区发展方向，在社区的公共设施改造项目中，物业可以提供专业的技术建议和施工管理，业主则可以通过业主委员会表达自身的需求和意见，双方共同协商确定改造方案，这体现了共享社区共管中各方共同参与的特点。

物业并不完全等同于共享社区共管，物业更多地是从专业服务提供者的角度出发，按照合同约定为业主提供标准化的服务，而共享社区共管则更侧重于社区治理的整体性和参与性，强调各方的平等合作和共同决策，在共享社区共管模式下，业主不再仅仅是服务的接受者，而是成为社区管理的积极参与者，与物业共同承担社区管理的责任。

在实际的社区管理中，有些社区已经开始尝试共享社区共管的模式，在这些社区中，业主与物业之间的沟通更加顺畅，社区事务的决策更加民主，社区的整体环境和居民的满意度都得到了显著提升，但也有一些社区仍然以传统的物业管理模式为主，业主参与社区管理的程度较低，物业在社区管理中占据主导地位。

物业是共享社区共管中的重要组成部分，但不能简单地将物业等同于共享社区共管，随着社会的发展和社区治理理念的不断进步，越来越多的社区将会朝着共享社区共管的方向发展，物业也需要不断调整自身的角色和服务模式，以更好地适应这一发展趋势，与业主、社区组织等各方共同打造一个更加和谐、美好的社区环境。