小区物业检查检查什么？

在小区的日常管理中，物业检查是保障小区正常运转、维护业主生活质量的重要工作，小区物业检查究竟检查什么呢？下面我们就来详细了解一下。

公共设施设备检查

公共设施设备是小区正常运行的基础，物业会对其进行全面细致的检查。

电梯系统：电梯作为高层小区居民上下楼的主要交通工具，其安全性至关重要，物业会检查电梯的运行状况，包括是否有异响、是否能准确平层、门的开关是否顺畅等，还会查看电梯的各种安全装置是否正常，如限速器、安全钳等，以及电梯的维护记录，确保电梯定期进行保养和检修。

消防设施：消防设施是保障小区消防安全的关键，物业会检查消防栓是否有水、水压是否正常，灭火器是否在有效期内、压力是否充足，疏散指示标志和应急照明是否能正常工作等，还会检查消防通道是否畅通，有无杂物堆积，确保在紧急情况下居民能够安全疏散。

给排水系统：给排水系统关系到居民的日常生活用水和排水，物业会检查水管是否有漏水现象，水表、阀门等是否正常工作，污水管道是否畅通，有无堵塞、异味等问题，对于小区的二次供水设施，还会检查水质是否达标，水箱是否定期清洗和消毒。

供电系统：供电系统的稳定运行直接影响居民的生活，物业会检查配电室的设备运行状况，包括变压器、开关柜等是否正常，电线电缆是否有破损、老化现象，电表是否准确计量等，还会检查小区的公共照明设施是否正常亮灯，路灯、楼道灯等是否有损坏需要更换。

环境卫生检查

良好的环境卫生是小区居民生活舒适的重要保障，物业会对小区的各个区域进行环境卫生检查。

公共区域：包括小区的道路、广场、停车场等，物业会检查是否有垃圾堆积、杂物乱扔的情况，地面是否干净整洁，有无污渍、积水等，对于垃圾桶，会检查是否及时清理，有无满溢现象，周边是否干净卫生。

楼道和电梯间：楼道和电梯间是居民日常出入的必经之地，物业会检查其是否干净整洁，墙面是否有污渍、乱涂乱画现象，扶手是否干净，电梯间是否有异味等。

绿化区域：小区的绿化不仅美化环境，还能改善空气质量，物业会检查绿化植物的生长状况，是否需要浇水、施肥、修剪等，绿地内是否有垃圾、杂物，景观小品是否完好无损。

安全防范检查

安全是小区管理的重中之重，物业会加强安全防范检查。

门禁系统：检查小区的门禁系统是否正常运行，门卡是否能正常使用，门禁是否能够有效阻止外来人员随意进入小区，会检查小区的大门是否能够正常关闭和开启，保安人员是否严格执行门禁管理制度。

监控系统：监控系统可以实时监控小区的各个角落，保障小区的安全，物业会检查监控摄像头是否正常工作，画面是否清晰，监控室是否有专人值班，能否及时发现和处理异常情况。

车辆管理：检查小区内的车辆停放是否规范，有无乱停乱放现象，消防通道和应急通道是否被占用，会检查停车场的设施设备是否完好，如车位锁、道闸等是否正常工作，是否有车辆被盗抢等安全隐患。

房屋外观和质量检查

房屋的外观和质量不仅影响小区的整体形象，还关系到居民的居住安全。

房屋外立面：检查房屋的外立面是否有脱落、裂缝等现象，墙面瓷砖是否有松动，窗户玻璃是否完好，空调外机的安装是否规范、牢固等。

屋顶和地下室：检查屋顶是否有漏水现象，防水设施是否完好，排水管道是否畅通，地下室是否有积水、潮湿等问题，通风设备是否正常运行。

小区物业检查涵盖了公共设施设备、环境卫生、安全防范、房屋外观和质量等多个方面，通过定期、全面的检查，可以及时发现问题并进行整改，保障小区的正常运转和居民的生活质量，物业工作人员的辛勤付出，为我们营造了一个安全、舒适、整洁的居住环境。