不在楼里住需要交物业费吗？

在日常生活中，不少业主会有这样的疑问：自己在某栋楼里买了房子，但是并不住在里面，这种情况下是否还需要交物业费呢？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

从法律层面来看，根据相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务，物业服务企业按照物业服务合同约定，为业主提供了包括建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务，这些服务是面向整个小区的全体业主的，并非只针对实际居住的业主，即使业主不在楼里居住，物业服务企业依然在为其房屋所在的小区提供公共区域的保洁、安保、绿化养护、设施设备维护等服务，这些服务的成本并不会因为个别业主未居住而减少，从法律角度，业主不能以未实际居住为由拒绝缴纳物业费。

从物业服务的实际情况来说，物业服务涵盖了多个方面，例如小区的保安24小时站岗巡逻，保障整个小区的安全，无论业主是否居住，这份安全保障都是存在的；小区的绿化养护人员定期对花草树木进行修剪、浇水、施肥等，让小区环境保持美观宜人，这也不会因为某户业主不在而停止；还有公共区域的卫生打扫，楼道、电梯、小区道路等每天都会进行清扫，为小区营造整洁的环境，这些服务都是为了维持小区的正常运转和整体品质，业主作为小区的一员，享受了这些服务带来的权益，就应该履行缴纳物业费的义务。

不过，在一些地方，考虑到未居住业主的实际情况，也有相应的政策，部分地区允许业主在房屋空置一定时间后，向物业公司提出申请，经过协商，可能会对物业费进行一定比例的减免，比如按照物业费标准的70% - 90%缴纳，但这需要业主主动与物业公司沟通，并按照规定的程序办理相关手续。

一般情况下，即使不在楼里住，业主也是需要交物业费的，各地政策和物业服务合同可能存在差异，业主如果对物业费缴纳有疑问，可以先查看物业服务合同中的相关条款，也可以与物业公司进行友好协商，以妥善解决问题。