物业小区售卖香烟合法吗？

在物业小区内售卖香烟是否合法，需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，售卖香烟首先需要取得合法的烟草专卖零售许可证，根据《中华人民共和国烟草专卖法》及其实施条例规定，任何单位或者个人不得销售非法生产的烟草制品，无烟草专卖零售许可证经营烟草制品零售业务的，由工商行政管理部门或者由工商行政管理部门根据烟草专卖行政主管部门的意见，责令停止经营烟草制品零售业务，没收违法所得，处以违法经营总额20%以上50%以下的罚款，如果在物业小区内售卖香烟的商家或个人没有办理烟草专卖零售许可证，那么这种售卖行为是不合法的。

从物业小区管理角度来说，物业有责任对小区内的经营活动进行一定的规范和管理，如果售卖香烟的行为符合相关法律法规，并且没有违反小区的管理规定，比如不影响小区的公共秩序、环境卫生等，物业通常不会进行过多干涉，但如果售卖香烟的场所存在消防隐患、影响小区居民正常生活等问题，物业有权要求其进行整改。

小区的业主公约等文件也可能对小区内的经营活动有具体规定，如果业主公约明确禁止在小区内进行某些经营活动，即使售卖香烟本身有合法手续，也可能因为违反业主公约而不被允许。

物业小区售卖香烟本身并不天然地合法或不合法，关键在于是否取得了烟草专卖零售许可证以及是否遵守小区的相关管理规定和业主公约等，无论是物业、商家还是小区居民，都应该了解相关法律法规和规定，共同维护小区的良好秩序和合法经营环境。