物业没交接，业主还要交物业费吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系常常备受关注，而物业费的缴纳问题更是容易引发诸多争议。“物业没交接，业主是否要交物业费”这一问题困扰着不少业主，我们就来深入探讨一下这个问题。

从法律层面来看，物业费的缴纳与否和物业交接情况有着复杂的关联，一般情况下，业主与物业服务企业之间存在着物业服务合同关系，物业服务合同明确了双方的权利和义务，业主的主要义务是按照约定缴纳物业费，而物业服务企业的主要义务是提供符合合同标准的物业服务。

如果物业没有完成交接，可能存在两种不同的情况，一种情况是，原物业服务企业已经撤离，但新的物业服务企业尚未正式接管，在此期间小区处于无人管理或者管理混乱的状态，在这种情况下，业主可以根据实际情况来判断是否缴纳物业费，如果原物业没有按照合同约定完成交接，导致小区垃圾无人清理、安保措施缺失等，影响了业主的正常生活，那么业主有理由拒绝缴纳物业费，因为物业没有履行其应尽的服务义务，业主缴纳物业费的对等条件不成立，某小区原物业突然撤离，没有与新物业进行交接，小区内垃圾堆积如山，门禁系统也无法正常使用，业主生活受到极大影响，此时若要求业主继续缴纳物业费，显然是不合理的。

另一种情况是，物业正在进行交接过程中，但仍在为小区提供一定的服务，在这种情况下，业主是否缴纳物业费需要看服务的质量和合同的约定，如果原物业在交接期间仍然按照合同标准提供了基本的物业服务，如保洁、安保等，那么业主可能需要按照合同约定缴纳相应的物业费，不过，如果在交接过程中，物业的服务质量明显下降，业主可以与物业进行协商，要求其改善服务，或者根据服务质量的下降程度适当减少物业费的缴纳金额，在交接期间，物业的保洁人员数量减少，导致小区卫生状况不如以往，业主可以与物业沟通，按照实际情况调整物业费的缴纳比例。

业主还需要注意收集相关的证据，如果认为物业没有交接导致服务质量下降而拒绝缴纳物业费，业主应该保留好小区环境脏乱、设施损坏未及时维修等方面的证据，如照片、视频等，以便在与物业发生纠纷时能够维护自己的合法权益。

物业没交接时业主是否要交物业费不能一概而论，需要根据具体情况进行分析，业主在遇到此类问题时，应该首先了解自己的权利和义务，与物业进行积极沟通，通过合理合法的途径解决问题，物业服务企业也应该严格按照合同约定完成交接工作，保障小区的正常运转和业主的合法权益。