交房时物业会收什么费用？

在交房过程中，物业通常会收取一系列相关费用，下面为大家详细介绍。

一、物业费

这是交房时物业收取的主要费用之一，物业费是用于物业日常运营、维护小区公共区域的卫生清洁、设施设备保养、安保巡逻等服务的资金来源，收费标准一般根据物业服务的等级、小区的规模和配套设施等因素来确定，通常情况下，物业费会按照房屋的建筑面积来计算，常见的收费方式有按年、按半年或者按季度收取，某小区物业费为每月每平方米 2 元，业主的房屋建筑面积是 100 平方米，那么每年的物业费就是 2×100×12 = 2400 元。

二、装修保证金

为了保证业主在装修过程中遵守小区的装修规定，不破坏房屋的主体结构、不影响小区的公共安全和环境卫生等，物业会收取装修保证金，这笔费用在业主装修完成后，经过物业检查，确认没有违反装修规定的情况下，会如数退还，不同小区的装修保证金金额可能有所不同，一般在几千元到上万元不等。

三、垃圾清运费

在装修过程中会产生大量的建筑垃圾，这些垃圾需要物业统一进行清理和运输，所以物业会收取垃圾清运费，费用的多少通常根据房屋的面积或者产生垃圾的预估量来计算，每平方米收取 5 元的垃圾清运费，100 平方米的房屋就需要缴纳 500 元的垃圾清运费。

四、车位管理费

如果业主购买了小区的车位，无论是地下车位还是地上车位，都需要缴纳车位管理费，车位管理费主要用于车位的日常保洁、照明、安保等服务，收费标准也因小区而异，一般每个月几十元到几百元不等。

五、水电周转金

部分物业会收取一定金额的水电周转金，用于提前支付小区公共区域的水电费用，当业主实际使用水电后，会根据用量进行结算，多退少补，水电周转金的金额通常不会太高，一般在几百元左右。

交房时物业收取的费用都是为了保障小区的正常运营和管理，为业主提供更好的居住环境，业主在交房时，应该仔细了解各项费用的收取标准和用途，确保自身权益不受侵害。