山东改造需要物业审批吗？

在山东，改造是否需要物业审批这一问题，要依据改造的具体类型和性质来确定。

一般住宅内部装修改造

如果是业主对自己住宅内部进行普通的装修改造，像更换地板、粉刷墙面等不涉及建筑结构改动的小规模改造，通常情况下不需要物业进行审批，不过，业主需要向物业进行备案登记，这是因为物业要了解小区内的装修动态，一方面可以掌握装修施工时间，避免出现业主在不恰当时间段进行装修施工，影响其他业主正常生活；物业也可以对装修过程进行一定的监督，确保装修活动符合小区的管理规定。

涉及建筑结构改动的改造

当改造涉及到建筑结构的改动时，如拆除承重墙、扩大门窗洞口等，在山东则必须经过物业审批，这是因为这类改造会对建筑物的整体安全产生影响，物业在审批过程中，会要求业主提供专业设计单位或有资质的机构出具的相关方案和安全评估报告，以确保改造行为不会危及整栋建筑的安全，即使物业审批通过，按照相关法律法规，业主可能还需要向当地的建设行政主管部门进行申报。

小区公共区域改造

若是对小区公共区域进行改造，例如改造小区的绿化景观、增设公共设施等，这也需要经过物业审批，小区公共区域属于全体业主共有，物业作为小区的管理服务者，有责任确保公共区域改造符合全体业主的利益和小区的整体规划，在审批过程中，物业一般会广泛征求业主意见，组织相关的业主会议进行讨论，并制定详细的改造方案，报业主委员会或相关部门备案。

在山东改造是否需要物业审批不能一概而论，要根据改造的实际情况来判断，业主在进行改造前，最好先向所在小区的物业进行详细咨询，了解相关的审批流程和要求，避免因违规改造而带来不必要的麻烦。