玻璃幕墙坏了物业管吗？

在现代建筑中，玻璃幕墙以其美观、通透的特点被广泛应用，当玻璃幕墙出现损坏的情况时，很多人都会疑惑：玻璃幕墙坏了物业管吗？这其实需要分不同情况来看待。

要明确玻璃幕墙的产权归属和管理责任界定，如果玻璃幕墙属于建筑物的公共部分，一般而言，物业管理公司是有一定管理和维护责任的，物业管理的职责范围通常包括对小区或商业建筑公共区域的设施设备进行日常的检查、保养和维修，玻璃幕墙作为建筑外立面的一部分，若在公共区域范围内，物业有义务确保其安全性和正常使用，在定期的巡查中，物业应该检查玻璃幕墙是否有松动、裂缝等潜在问题，一旦发现玻璃幕墙出现损坏，物业需要及时采取措施，如设置警示标识，防止行人受到伤害，并安排专业人员进行评估和维修。

如果玻璃幕墙是某一特定业主专有部分的附属设施，比如某商家店铺独立使用的玻璃幕墙，那么其维修责任可能就主要落在该业主身上，这种情况下，物业可以提供一定的协助，如提供维修公司的信息、协调维修工作等，但维修费用等通常由业主自行承担。

还要考虑玻璃幕墙损坏的原因，如果是因为自然因素，如不可抗力的自然灾害（地震、强风等）导致玻璃幕墙损坏，这可能超出了物业正常的管理和维护范围，不过，物业仍然需要在灾害发生后，积极协助业主进行善后处理，配合相关部门进行安全评估和修复工作，如果是人为破坏导致玻璃幕墙损坏，那么责任应该由破坏者承担，物业有责任协助调查破坏者，并配合业主向破坏者追究赔偿责任。

在实际操作中，物业管理公司通常会在物业服务合同中明确对玻璃幕墙等设施的管理和维护责任，业主和物业都应该仔细阅读合同条款，了解各自的权利和义务，如果合同中有明确规定物业对玻璃幕墙的维修、保养等具体责任，那么物业就需要按照合同执行。

玻璃幕墙坏了是否由物业管理不能一概而论，需要综合考虑玻璃幕墙的产权归属、损坏原因以及物业服务合同的具体约定等多方面因素，无论是业主还是物业，都应该清楚自身的责任和义务，共同维护建筑的安全和正常使用。