物业不让对外停车违法吗？

在日常生活中，小区停车问题一直是备受关注的焦点，不少人会遇到这样的情况：小区物业明确规定不让对外来车辆提供停车服务，这就引发了一个疑问：物业不让对外停车违法吗？下面我们来详细分析一下。

从法律层面来看，这需要依据不同的情况进行判断，要明确小区停车位的权属，小区停车位主要分为以下几种类型。

一种是规划内的车位，如果这些车位是经过规划部门批准建设的，并且在销售时开发商将其作为专有部分进行出售或出租给业主，那么这些车位的所有权或使用权就归属于购买或租赁的业主，在这种情况下，物业是否允许对外停车，在一定程度上需要尊重业主的意愿，如果业主大会或业主委员会通过决议，不同意对外停车，物业执行相关规定是合理合法的，因为物业是受业主委托对小区进行管理的，需要遵循业主的集体决策。

另一种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，这类车位属于业主共有，对于这类车位的使用和管理，同样需要业主大会或业主委员会来决定，如果业主大会通过决议，允许适当对外停车以增加小区公共收益，而物业擅自决定不让对外停车，那么物业的行为可能就侵犯了业主的权益，是不合法的，反之，如果业主大会决议不对外停车，物业执行该决议则是合法的。

还有一种情况是地下人防工程改造的车位，虽然这类车位的产权归属存在一定争议，其使用和收益权通常归开发商或由其委托的物业管理公司，在这种情况下，物业有权根据自身的管理策略和相关规定来决定是否对外停车，不过，物业在做出决策时也需要考虑到小区业主的停车需求，不能因为过度追求对外停车的收益而忽视了业主的权益。

物业管理合同也是判断物业行为是否合法的重要依据，如果物业管理合同中明确约定了物业对于停车管理的相关职责和权限，包括是否允许对外停车等内容，那么物业就需要按照合同约定来执行，如果物业违反合同约定，擅自决定不让对外停车，那么业主可以依据合同追究物业的违约责任。

物业不让对外停车是否违法不能一概而论，需要综合考虑小区停车位的权属、业主大会的决议以及物业管理合同的约定等多方面因素，当遇到物业不让对外停车的情况时，业主可以先了解相关情况，与物业进行沟通协商，如果协商不成，可以通过业主大会或业主委员会来解决，必要时也可以通过法律途径维护自己的合法权益。