物业乱收费究竟有哪些表现？

在日常生活中，物业乱收费的现象时有发生，这不仅加重了业主的经济负担，还容易引发业主与物业之间的矛盾，以下为大家详细介绍物业乱收费的一些常见表现。

重复收费

部分不良物业会在服务项目上进行重复计费，已经在物业费中包含了公共区域的水电费，但物业又单独列出这一项向业主再次收费，或者在停车管理方面，既收取了车位管理费，又对进入小区的临时停车进行重复收费，这显然是不合理的额外敛财手段。

擅自提高收费标准

有些物业未经业主大会同意，擅自提高物业费的收费标准，比如原本合同约定的物业费是每平方米 2 元，在没有任何合理理由和协商的情况下，单方面将收费标准提高到每平方米 2.5 元，这种行为严重违反了合同约定，损害了业主的合法权益。

强制收费

强制收费也是物业乱收费的常见表现之一，物业强制要求业主购买指定的保险产品，否则就以停水停电等方式威胁业主；或者在装修期间，强制业主使用物业指定的搬运队伍，否则不允许装修材料进入小区，并收取高额的“进场费”。

巧立名目收费

为了增加收入，一些物业会想出各种稀奇古怪的收费项目，收取所谓的“垃圾清运费”，但实际上只是将垃圾从业主家门口运到小区的垃圾集中点，这原本应该包含在物业费中的服务却被单独收费，还有的物业会收取“公共设施维护费”，但对于这些费用的具体使用情况却从不向业主公开。

未提供对应服务却收费

按照规定，物业收取费用就应该提供相应的服务，有些物业虽然收取了物业费，但却未能履行应尽的职责，小区的卫生状况差，垃圾长时间不清理；安保措施不到位，经常发生盗窃事件；绿化养护不及时，花草树木枯萎死亡等，在这种情况下，物业依然按照原标准收取费用，这显然是不合理的。

业主们在面对物业乱收费的情况时，要增强自身的维权意识，及时与物业沟通协商，若协商无果，可以通过向相关部门投诉等合法途径来维护自己的权益，也希望物业行业能够加强自律，规范收费行为，为业主提供更加优质、合理的服务。