小区物业收钱打扫合法吗?
tianluo
2025-04-16 13:36
阅读数 155
文章标签
收钱打扫
在小区的日常生活中,小区物业收钱打扫这一现象引发了众多业主的关注与疑问,大家都十分关心其是否合法,要判断这一行为是否合法,需要从多个方面来进行分析。
从合同约定的角度来看,业主与物业之间通常会签订物业服务合同,合同中会明确规定物业所提供的服务内容和范围,如果在合同里明确约定了日常的公共区域清洁服务是包含在物业费内的,那么物业针对这些公共区域再次收费打扫就是不合法的,小区的楼道、电梯间、小区道路等公共区域的日常清扫,本就属于物业应尽的服务职责,业主已经通过缴纳物业费的方式支付了相应费用,物业不能额外收费。
存在一些特殊情况,如果业主有超出常规物业服务范围的清洁需求,像是对业主家中进行深度清洁、对长期无人居住的房屋进行专门打扫等,物业与业主就这些额外服务达成收费协议,并且遵循了公平、自愿的原则,那么这种收费打扫是合法的,因为这属于一种额外的有偿服务,双方是在平等协商的基础上确定的服务内容和收费标准。
依据相关法律法规,物业服务企业应当按照国家有关物业服务的规范和标准提供服务,不得擅自提高收费标准、扩大收费范围,如果物业在没有合理依据的情况下,私自对本应免费提供的清洁服务进行收费,这显然违反了相关规定,是不合法的行为,业主有权拒绝支付不合理的费用,并可以向相关部门进行投诉。
小区物业收钱打扫是否合法不能一概而论,要根据具体的服务内容、合同约定以及是否遵循法律法规等多方面因素来综合判断,业主在遇到物业收费打扫的情况时,应仔细查看合同条款,了解自己的权益和义务,若发现不合理收费现象,要通过合法途径维护自身权益,物业也应该严格按照合同和法律规定提供服务,确保收费行为的合法性和合理性。
上一篇:物业公益岗究竟都干什么工作? 下一篇:疫情下物业人能做什么事?
评论列表
-
迟绾画心 发布于 2025-04-16 13:43:24 回复该评论
小区物业收钱进行公共区域打扫,在符合相关法律法规及物业服务合同约定的前提下是合法的,但需确保服务透明、费用合理且经业主同意或按约定执行哦!🧹💰 保持沟通畅通很重要!
-
淡意衬优柔 发布于 2025-04-16 21:14:19 回复该评论
小区物业收取清洁费进行日常打扫,需遵循相关法律法规及物业服务合同约定,若合法合规且服务到位则可接受。
-
可爱炸了 发布于 2025-04-17 08:22:15 回复该评论
小区物业收取清洁费用以提供日常打扫服务,在符合相关法律法规、明确收费标准并经业主同意的前提下是合法的,关键在于透明度与合同约定。
-
陪我百岁 发布于 2025-04-18 00:16:14 回复该评论
小区物业收钱打扫是否合法,关键在于其服务内容、费用透明度及合同条款的明确性,若物业服务包含定期清扫并已与业主达成共识且在合理范围内收费(如经物价局批准),则此行为可视为基本正当👌但需确保所有操作公开公正⚖️避免出现乱加价或服务质量不达标等问题🌟因此建议业委会/居民应主动了解相关法律法规并与物业公司签订详细的服务协议来保障自身权益👍
-
红窗听 发布于 2025-04-24 07:55:10 回复该评论
小区物业收钱进行日常打扫,其合法性需依据双方合同约定及物业服务范围界定,若服务在约内且费用合理透明则可接受;反之则为不合理行为。
-
阵风子 发布于 2025-04-30 01:36:25 回复该评论
小区物业收取清洁费用进行日常维护是合法的,但需遵循相关法律法规及合同约定。