物业收了业主东西合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，有时会出现物业收了业主东西的情况，这不禁让人疑惑：物业收了业主东西合法吗？

从法律层面来看，判断物业收东西是否合法不能一概而论，需要根据具体情形进行分析。

一种情况是在有明确法律依据和合理授权的前提下，物业收业主东西可能是合法的，当业主违反了小区的相关管理规定，且这些规定是经过合法程序制定并公示的，物业依据规定暂时收取业主的违规物品，像有的小区明确规定禁止在公共区域停放电动车以消除安全隐患，如果业主不听劝阻，执意将电动车停放在楼道等公共区域，物业为了保障全体业主的安全，有权暂时将电动车移至安全地点保管，这种收取行为是为了维护小区的公共秩序和安全，是有一定合理性和合法性的，如果业主委托物业代收快递等物品，物业基于双方的委托关系收取物品，这也是合法的，并且物业有义务妥善保管这些物品。

在很多情况下，物业收业主东西可能并不合法，如果物业没有任何法律依据或者合同约定，擅自收取业主的私人物品，这就侵犯了业主的财产权，物业以各种不合理的理由收取业主的门禁卡押金，并且在业主正常使用门禁卡后拒绝退还押金；或者在没有经过业主同意的情况下，将业主放置在自家门口准备丢弃的物品当作无主物收走等，这些行为都是不合法的，物业没有权力随意处置业主的私有财产，一旦出现这种情况，业主有权要求物业返还物品，并可以通过合法途径维护自己的权益。

当遇到物业收取业主东西的情况时，业主应该保持冷静，首先与物业进行沟通，了解物业收取物品的原因和依据，如果物业的行为没有合理依据，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行协商解决，若协商不成，业主还可以向当地的房地产管理部门等相关监管机构投诉，寻求帮助。

物业收业主东西是否合法要具体问题具体分析，物业应该在法律和合同规定的范围内行事，保障业主的合法权益；而业主也应该增强法律意识，当自身权益受到侵害时，要通过合理合法的途径解决问题，共同营造一个和谐有序的小区环境。