物业出纳究竟需要干哪些事？

在物业管理行业中，物业出纳扮演着至关重要的角色，承担着一系列与资金相关的具体事务，以下为你详细介绍物业出纳的主要工作内容。

现金管理

1、现金收付：这是物业出纳最基础的工作之一，在日常工作里，会涉及到各种现金收入，像业主缴纳的物业费、停车费等现金款项，出纳要当面点清金额，确认无误后开具相应的收款收据，而现金支出方面，比如支付物业日常运营的小额费用，如办公用品采购、清洁用品购买等，出纳需严格按照公司的审批流程，审核付款申请和相关凭证，准确支付现金，并做好记录。

2、现金保管：物业出纳要确保公司现金的安全，将现金存放在专门的保险柜中，并且严格遵守保险柜的使用规定，设定和保管好密码，钥匙要随身携带，要定期对现金进行盘点，做到账实相符，防止现金的短缺或挪用。

银行业务处理

1、银行账户管理：负责公司银行账户的日常管理工作，包括账户的开户、销户、变更等手续的办理，记录银行账户的信息，如账号、开户行、账户余额等，及时了解账户的变动情况。

2、银行存款与取款：对于收到的业主转账物业费、水电费等款项，要及时到银行办理入账手续，确保资金及时到账，当公司需要现金时，要按照规定从银行提取现金，并且在提取过程中注意安全。

3、银行对账：每月要与银行进行对账，将公司银行日记账与银行对账单进行逐笔核对，找出未达账项，并编制银行存款余额调节表，保证银行存款账目的准确性。

票据管理

1、发票开具与保管：根据业主的缴费情况，准确开具发票，要注意发票的种类、金额、抬头等信息的准确性，避免出现错误，妥善保管空白发票和已开具的发票存根，防止发票丢失或被盗用。

2、支票管理：如果公司使用支票进行付款，出纳要负责支票的购买、保管和使用，在签发支票时，要填写准确的金额、日期、收款人等信息，并加盖公司的财务章和法人章，要建立支票使用登记簿，记录支票的使用情况，包括支票号码、金额、用途、领取人等信息。

财务数据记录与报表编制

1、日记账登记：每天要及时、准确地登记现金日记账和银行存款日记账，记录每一笔现金和银行存款的收支情况，做到日清月结，保证账目的清晰和准确。

2、报表编制：定期编制现金流量表等相关财务报表，向公司管理层反映公司的资金收支情况和资金状况，这些报表可以帮助管理层了解公司的资金运作情况，为公司的决策提供数据支持。

其他工作

1、协助会计工作：物业出纳要与会计密切配合，协助会计完成一些财务工作，如提供相关的原始凭证、协助进行财务核算等。

2、资料归档：将现金收付凭证、银行对账单、发票存根等财务资料进行整理和归档，妥善保管，以便日后查阅和审计。

物业出纳的工作内容繁杂且重要，需要具备高度的责任心、细心和耐心，以确保物业管理公司资金的安全和正常运转。