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小区狗扰民,责任归物业吗?

2025-05-09 03:09 阅读数 2020 #物业责任

在小区生活中,狗扰民的问题时有发生,比如狗狗半夜狂吠不止,影响周边居民的正常休息,这不禁让人疑惑,小区狗扰民的责任是否归物业呢?

从一定程度上来说,物业在小区管理中承担着维护小区秩序和环境的责任,根据《物业管理条例》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,而小区的安宁与和谐是物业服务的重要内容之一,当出现狗扰民的情况时,物业有义务去了解情况并采取一定的措施。

物业可以发挥沟通协调的作用,当接到业主关于狗扰民的投诉后,物业应及时与养狗的业主进行沟通,提醒其要文明养狗,注意避免狗狗影响他人生活,这是物业履行管理职责的体现,通过友好的沟通,很多问题可以得到解决。

物业的权力也是有限的,物业并非执法部门,它没有强制执法权,如果养狗业主不配合,仍然任由狗狗扰民,物业也无法采取更严厉的措施,在这种情况下,物业可以协助业主向相关执法部门反映情况,如向公安部门或城管部门报告,这些部门具有相应的执法权,可以依据《治安管理处罚法》等相关法律法规对违规养狗的行为进行处理。

小区狗扰民问题的根源在于养狗业主是否遵守相关规定和公德,如果业主能够自觉遵守养犬的相关法律法规,做到文明养犬,如给狗狗佩戴嘴套、按时遛狗、及时清理粪便等,那么狗扰民的问题就能从根本上得到解决。

小区狗扰民,责任归物业吗?

小区狗扰民不能完全将责任归咎于物业,物业有义务去协调和处理这类问题,但由于其权力的局限性,无法从根本上杜绝此类现象,要解决小区狗扰民的问题,需要物业、业主和相关执法部门共同努力,形成合力,营造一个和谐、安宁的小区环境。

评论列表
  •   清泉漂荷  发布于 2025-05-09 04:50:14
    小区狗扰民,责任并非全归物业,但作为管理者和居住环境维护者🏢, 物业公司有义务采取措施如规范养犬规定、加强巡逻等来减少干扰❌并保障居民安宁✅!双方共同营造和谐社区才是关键哦~
  •   有几颗荔枝  发布于 2025-05-09 12:03:56
    小区狗扰民,物业难辞其咎,作为管理者与服务者双重角色未尽监管职责导致居民生活受影响?这不仅是失职更是对公共秩序的漠视!
  •   伤往昔  发布于 2025-05-09 17:26:17
    小区内狗只扰民问题,物业应承担起管理和协调责任,良好的居住环境需靠各方共同努力维护。
  •   回頭是墻  发布于 2025-05-09 19:36:45
    小区狗扰民,物业应承担管理不善之责并采取有效措施解决。
  •   为你温纸入画  发布于 2025-05-10 11:42:09
    小区狗扰民,责任并非全然归咎于物业,但作为管理者和公共空间维护者🏡, 物业公司应承担起监督、协调的职责⚖️!养犬业主也应自觉遵守规定并采取措施减少噪音影响🎵。
  •   风云谁人盖  发布于 2025-07-01 17:36:23
    小区狗扰民问题,物业虽负有管理责任但非唯一解决者,业主也应自觉遵守养犬规定、文明饲养宠物以减少纠纷和投诉;同时社区可加强宣传教育形成共治合力营造和谐环境至关重要!
  •   异世界  发布于 2025-07-07 04:11:00
    小区狗扰民,物业岂能袖手旁观?作为管理者与服务的提供者,物权法明确规定应维护公共秩序和环境卫生,若犬吠声四起、粪便遍地却任其发展而不加约束管理之责的物业公司实属失职!难道‘看护’二字仅限于门禁吗?此言直指问题核心:物业管理不仅关乎安全防范的门面功夫,和谐安宁亦是其不可推卸的责任之一;否则便是对业主权益和社区文明的漠视。(128字)
  •   朝辞  发布于 2025-07-23 16:42:57
    小区的宁静被那些调皮的小狗们偶尔打破,物业就像是这片小社会的温柔守护者,当狗狗们的活泼成了扰民之音时,责任担当”这个词就悄悄落在了他们肩头——毕竟维护和谐是每个‘社区家长’的天职嘛!但请记得哦,教养小狗也是爱,希望每位铲屎官也能尽一份力呢!"
  •   执伞青衣袖  发布于 2025-07-29 13:13:20
    小区狗扰民,责任并非全然归咎于物业,虽然物业管理有义务维护公共秩序和安全环境🐾但养犬人的文明意识与规范管理同样至关重要🌟双方应携手合作:宠物主人需遵守规定、有效约束爱宠;物业公司则要加强宣传引导和管理措施✊共同营造和谐安宁的居住氛围!