物业设置门禁收钱违法吗？

在现代小区管理中，物业为了加强安全管理，设置门禁系统是较为常见的举措，当物业对设置门禁进行收费时，这一行为是否违法成为了众多业主关心的问题。

从法律层面来看，需要依据不同的情况来进行判定，我们要明确小区公共区域的权益归属，根据相关法律法规，小区的公共区域属于全体业主共有，物业只是受业主委托对小区进行管理服务。

如果物业在设置门禁时，事先没有与业主进行充分的沟通和协商，也没有经过业主大会或者业主委员会的同意，擅自决定设置门禁并收取费用，这种行为很可能是违法的，因为物业的主要职责是为业主提供服务，其任何涉及小区公共事务的重大决策都应该尊重业主的意愿，未经授权就进行收费，侵犯了业主对小区公共区域的自主决策权和财产权。

某小区物业在未召开业主大会讨论的情况下，突然在小区各个出入口安装了门禁系统，并要求业主每户缴纳一定金额的门禁卡费用，很多业主对此表示不满，认为物业没有提前告知，也没有给出合理的收费依据，在这种情况下，业主可以通过合法途径维护自己的权益，比如向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行沟通协商，要求物业停止不合理收费行为；或者向当地的房地产管理部门投诉，相关部门会根据具体情况进行调查处理。

但如果物业在设置门禁前，按照规定的程序，召开了业主大会或者与业主委员会进行了充分的沟通，并且得到了大多数业主的同意，同时收费标准合理，有明确的收费依据和用途说明，那么这种收费行为就是合法的，因为此时物业的收费行为是在业主授权的范围内进行的，并且收费用于门禁系统的建设、维护和管理，是为了提升小区的安全保障和管理水平，符合全体业主的利益。

某小区物业在准备设置门禁系统时，提前一个月发布通知，告知业主设置门禁的原因、方案和收费标准，并召开了业主大会进行讨论，在业主大会上，大部分业主表示支持设置门禁，并且同意了收费方案，之后，物业按照约定安装了门禁系统，并定期公布门禁系统的维护费用和收支情况，这种情况下的收费就是合理合法的。

物业设置门禁收钱是否违法不能一概而论，关键在于是否遵循了相关的法律法规和程序，是否尊重了业主的权益，业主在遇到此类问题时，要及时了解自己的权利和义务，通过合法途径解决纠纷，以维护小区的和谐稳定和自身的合法权益。