楼道墙皮脱落物业管吗？

在日常生活中，楼道墙皮脱落是很多小区都会出现的问题，这不仅影响小区的美观度，还可能对居民的安全造成一定威胁，那么楼道墙皮脱落物业到底管不管呢？

从物业管理的职责范围来看，物业通常是需要对楼道墙皮脱落问题进行管理和处理的，小区的公共区域，包括楼道，都属于物业管理和维护的范畴，物业收取业主的物业费，就有责任保障小区公共区域的设施设备以及建筑外观的完好和安全，楼道墙皮脱落存在砸伤过往居民的风险，物业有义务及时采取措施来消除这种安全隐患。

根据相关的物业管理规定和服务合同，物业需要对小区的公共部位进行定期检查和维护，如果在检查过程中发现楼道墙皮有脱落迹象，就应该及时安排人员进行修复和处理，倘若因为物业没有尽到检查和维护的责任，导致墙皮脱落砸伤居民，物业是要承担相应的赔偿责任的。

不过，在实际情况中，也存在一些特殊情况，比如墙皮脱落是由于人为破坏导致的，而且能够明确破坏者，那么可能首先需要由破坏者来承担修复的费用和责任，但即便如此，物业也有义务协助业主找到破坏者，并监督修复工作的进行，如果墙皮脱落是因为建筑本身存在质量问题，且还在开发商的质保期内，物业通常会协助业主联系开发商，由开发商来负责维修。

当楼道墙皮脱落时，业主可以第一时间向物业反映情况，物业在接到反映后，应该及时安排人员到现场查看，并根据具体情况制定修复方案，如果物业拖延不管，业主可以通过合法途径来维护自己的权益，比如向业主委员会反映，或者向相关的物业管理部门投诉。

一般情况下楼道墙皮脱落物业是要管的，但具体的处理方式会根据不同的情况有所差异。