物业多收费用违法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系紧密相连，而物业收费问题一直是大家关注的焦点，物业多收费用违法吗？答案是肯定的，物业多收费用的行为通常是违法的。

从法律层面来看，我国有一系列相关法律法规对物业收费进行了规范，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，合同中会明确约定物业服务的内容、标准以及收费的项目和标准等，如果物业超出合同约定多收取费用，就违反了合同约定，属于违约行为。《物业管理条例》第四十条也规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定，这意味着物业收费必须合理且符合规定，多收费用显然不符合这一要求。

从实际影响方面，物业多收费用侵害了业主的合法权益，业主按照合同约定缴纳物业费，是为了获得相应的物业服务，而物业多收费用，使得业主在没有得到额外服务的情况下，经济利益受损，这可能导致业主对物业服务的不满加剧，进而引发业主与物业之间的矛盾和纠纷，影响小区的和谐稳定。

当业主发现物业多收费用时，有多种途径可以维护自己的权益，业主可以与物业进行沟通协商，要求物业说明多收费用的原因，并提供相应的收费依据，如果物业无法提供合理的解释和依据，业主有权要求物业退还多收的费用，如果协商不成，业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关监管部门投诉，这些部门会对物业的收费行为进行调查和处理，业主还可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业退还多收费用，并承担相应的违约责任。

物业多收费用是违法的行为，不仅违反了法律法规和合同约定，也损害了业主的合法权益，业主在面对物业多收费用的情况时，要勇敢地维护自己的权益，同时相关部门也应加强对物业收费的监管，确保物业服务市场的健康有序发展。