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狗扰民,物业真的没有责任吗?

2025-06-08 13:17 阅读数 1064 #物业责任

在现代城市生活中,饲养宠物狗成为很多人的爱好,狗狗给主人们带来陪伴与欢乐的同时,也可能因为狗叫声扰民等问题给邻里之间带来困扰,而当狗扰民问题出现时,很多受影响的居民会把目光投向物业,不禁发问:狗扰民,物业没有责任吗?

从一定程度上来说,物业是有责任的,物业作为小区的管理服务者,其职责是为小区居民营造一个安全、舒适、和谐的居住环境,根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力,这意味着物业需要按照合同约定履行义务,维护小区的公共秩序和环境卫生。

当狗扰民问题出现时,物业有义务进行协调和管理,物业有责任对小区内的养犬情况进行登记和管理,了解养犬业主的基本信息以及犬只的相关情况,在日常巡逻过程中,一旦发现有狗扰民的现象,应及时制止并与狗主人沟通,提醒其采取措施避免犬只扰民,比如给狗狗佩戴止吠项圈、进行行为训练等。

如果狗主人拒不配合,物业还可以进一步采取措施,物业可以向相关部门报告,比如联系当地的公安部门或者动物卫生监督机构,让专业部门介入处理,物业也可以在小区内通过宣传栏、业主群等渠道,宣传文明养犬的知识和规定,提高业主的文明养犬意识,从源头上减少狗扰民问题的发生。

物业的责任也是有限的,物业并没有执法权,不能对狗主人进行强制处罚,当遇到一些蛮横不讲理的狗主人时,物业的协调工作可能会遇到很大阻力,狗扰民问题的根源在于狗主人的管理不善,物业只能起到辅助和督促的作用,如果狗主人不主动承担起管理犬只的责任,仅仅依靠物业来解决问题是不现实的。

狗扰民,物业真的没有责任吗?

狗扰民问题发生时,物业是有一定责任的,物业应该积极履行自己的职责,采取有效的措施来协调和解决问题,但同时,我们也应该认识到,解决狗扰民问题不能仅仅依赖物业,狗主人也需要增强文明养犬意识,自觉遵守相关规定,共同维护小区的和谐环境,只有各方共同努力,才能有效解决狗扰民这一难题,让小区居民都能享受宁静、舒适的生活。

评论列表
  •   恋绣衾  发布于 2025-06-14 09:30:56
    狗扰民问题,物业并非完全无责,根据物业管理条例,物业公司有义务维护小区安宁秩序和环境卫生管理;若因监管不力导致犬只影响他人生活和谐与安全时需承担相应责任。