小区供暖是物业管吗？

在小区生活中，供暖问题常常是居民们关注的焦点，而很多人都会有这样的疑问：小区供暖是物业管吗？这个问题的答案并非一概而论，需要根据具体情况来判断。

在一些情况下，小区供暖是由物业负责管理的，比如一些规模较小的小区，可能没有接入集中供暖系统，而是采用小区自有的供暖设备，像小型锅炉等，这种情况下，物业通常会承担起供暖设备的日常运行、维护、检修等工作，物业需要安排专业的人员对设备进行操作和管理，确保供暖系统的正常运转，物业还会负责收取供暖费用，根据小区的实际供暖成本来制定合理的收费标准，当居民家中出现供暖问题时，物业会安排维修人员上门进行检查和维修，保障居民能够温暖过冬。

在大多数城市的大型小区，供暖往往是由专业的供暖公司负责，这些小区接入了城市集中供暖管网，供暖公司会将热能通过管网输送到各个小区，在这种模式下，物业的职责主要是起到协调和辅助的作用，在供暖季开始前，物业会配合供暖公司进行小区内供暖设施的检查和调试工作，确保管网、阀门等设备正常，当居民反映家中供暖不热等问题时，物业会及时联系供暖公司，并协助供暖公司的维修人员进入居民家中进行检修，但物业并不直接参与供暖系统的核心运行和管理，供暖的温度调节、设备维护等关键工作还是由供暖公司来完成。

还有一些特殊情况，有些小区虽然接入了集中供暖，但由于历史原因或其他因素，供暖系统的部分管理工作可能由物业和供暖公司共同承担，小区内部的二次管网维护由物业负责，而主管道的维护和热能供应则由供暖公司负责，这种情况下，物业和供暖公司需要密切配合，明确各自的职责范围，以保障小区供暖的顺利进行。

小区供暖是否由物业管理要依据小区的供暖模式、设备情况以及相关的合同约定等来确定，居民在遇到供暖问题时，首先要了解清楚本小区的供暖管理主体，以便能够及时、有效地解决问题，让自己在寒冷的冬天感受到温暖。