大风天气物业到底应做些什么？

在大风天气来临之际，物业需要承担起一系列重要的职责，以保障小区居民的生命财产安全和小区的正常秩序。

提前预警与通知

物业应密切关注气象部门发布的大风预警信息，第一时间通过小区公告栏、业主微信群、短信等多种渠道，将大风天气的相关信息和安全提醒传达给每一位业主，提醒业主关好门窗，收起阳台上的花盆、晾衣架等可能被风吹落的物品，避免高空坠物造成人员伤亡和财产损失。

公共区域安全检查

1、建筑物外立面检查：安排专业人员对小区建筑物的外立面进行全面检查，查看是否有松动的瓷砖、玻璃、广告牌等，对于发现的安全隐患，及时进行修复或加固，防止在大风天气中掉落伤人。

2、楼顶设施检查：检查楼顶的水箱、太阳能热水器、天线等设施是否安装牢固，对存在松动或安全隐患的设施，及时采取加固措施，确保其在大风天气下的稳定性。

3、公共区域门窗检查：检查小区公共区域的门窗是否关闭完好，对损坏或未关闭的门窗及时进行维修和关闭，防止大风灌入造成门窗损坏或其他安全事故。

4、树木检查与修剪：对小区内的树木进行巡查，查看是否有树木存在倾斜、枯枝等情况，对于可能倒伏或折断的树木，及时进行修剪和加固，避免树木倒伏砸坏车辆、房屋或伤人。

设施设备维护与管理

1、电梯安全保障：对电梯设备进行全面检查和维护，确保电梯的运行安全，在大风天气期间，加强对电梯的监控，如发现异常情况及时采取措施进行处理。

2、供电、供水设施检查：检查小区的供电、供水设施是否正常运行，确保大风天气下居民的正常用电、用水，对存在安全隐患的设施及时进行维修和整改，避免因大风导致停电、停水等情况发生。

3、排水系统疏通：检查小区的排水系统是否畅通，清理排水口和雨水井中的杂物，防止积水倒灌影响居民生活，特别是在地下车库等低洼区域，要做好排水准备，确保车辆和设施的安全。

应急响应与值班安排

1、成立应急小组：物业应成立专门的应急小组，制定详细的应急预案，明确各成员的职责和分工，在大风天气期间，应急小组要保持24小时待命状态，随时准备应对突发情况。

2、加强值班巡逻：增加值班人员数量，加强小区的巡逻力度，特别是在大风天气较为恶劣的时段，要增加巡逻频次，及时发现和处理安全隐患。

3、及时处理突发事件：一旦发生因大风天气导致的突发事件，如树木倒伏、高空坠物、设施设备损坏等，物业应急小组要迅速到达现场，采取有效的措施进行处理，确保居民的生命财产安全，要及时向上级主管部门报告情况，配合相关部门做好后续的处理工作。

大风天气对小区的安全和居民的生活有着较大的影响，物业作为小区的管理者，必须高度重视，提前做好各项防范措施，加强安全检查和应急响应，确保小区在大风天气下的安全稳定。