车位买不掉会给物业吗？

在房地产市场中，经常会遇到车位销售情况不理想，出现买不掉的状况，那么这些车位最终会给物业吗？答案是否定的，一般情况下，车位买不掉并不会直接给物业。

从产权归属来看，车位主要分为两种类型，即产权车位和非产权车位，对于产权车位，其所有权归开发商所有，开发商建设车位是作为一种可销售的资产，他们的目的是通过出售车位来获取利润，当车位买不掉时，开发商可能会采取一系列措施来促进销售，比如降价促销、推出优惠套餐等，如果长期无法售出，开发商也可能会选择将车位进行出租，以实现一定的收益，而不是将其交给物业，因为物业只是负责对小区进行管理和服务的机构，并不具备接收车位产权的理由和权利。

而非产权车位，又可细分为人防车位和公摊车位，人防车位的产权归国家所有，开发商只有使用权和管理权，在这种情况下，车位买不掉也不会给物业，开发商同样会通过出租等方式来利用这些车位，而公摊车位，其面积已经分摊到业主的购房面积中，车位的权益实际上归全体业主所有，这类车位不存在销售的问题，也就不存在买不掉给物业的情况。

物业在车位管理方面，主要负责维护车位的秩序、保障车位的安全等工作，他们并没有权力接收那些买不掉的车位，物业的职责是为业主提供服务，确保小区的正常运转，而不是成为车位的所有者。

无论是哪种类型的车位，买不掉都不会给物业，开发商会根据车位的产权性质和自身利益，采取不同的方式来处理这些未售出的车位。