前期物业合同从什么时候开始生效呢？

前期物业服务合同是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位与其选聘的物业服务企业签订的约束前期物业管理行为的合同，关于前期物业合同的起始时间，通常有以下几种情况。

前期物业合同自合同签订之日起成立并生效，当建设单位与物业服务企业就前期物业服务的相关事宜达成一致，双方在合同上签字盖章后，合同便正式具有了法律效力，物业服务企业就需要按照合同的约定，开始着手进行前期物业管理的各项准备工作，比如组建管理团队、制定服务方案等。

不过，在实际操作中，也存在前期物业合同约定了生效条件或者生效时间的情况，有的合同可能会约定，自建设项目达到一定的建设进度，如主体工程完工、通过竣工验收等条件满足时，合同才开始生效，这是因为在建设项目前期，可能并不需要全面开展物业服务工作，只有当项目达到一定阶段，物业服务企业才能更好地履行其职责，为后续业主入住提供服务。

还有一种情况，前期物业合同可能会与物业的交付使用时间相关联，当建设单位开始向业主交付物业时，前期物业合同开始正式履行，在物业交付之前，物业服务企业可能已经介入进行一些前期的准备和服务工作，但合同的全面执行和相关权利义务的正式履行，是以物业交付为标志的。

前期物业合同的起始时间需要依据合同的具体约定以及实际情况来确定，无论是哪种情况，都应该在合同中明确规定，以避免在前期物业管理过程中出现不必要的纠纷，保障建设单位、物业服务企业和业主的合法权益。