物业都有哪些资质等级呢？

在物业管理行业中，物业资质等级的划分是为了规范物业服务企业的经营行为，提高物业服务质量，保障业主的合法权益，物业资质等级主要分为一级、二级和三级。

一级资质的物业服务企业具有最强的综合实力，这类企业通常要求注册资本人民币500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%，包括多层住宅200万平方米、高层住宅100万平方米、独立式住宅（别墅）15万平方米、办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩，一级资质的物业服务企业可以承接各种物业管理项目。

二级资质的物业服务企业也具备相当的实力，其注册资本人民币300万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%，多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、独立式住宅（别墅）8万平方米、办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米；有完善的质量管理、财务管理、档案管理等制度；建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩，二级资质企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

三级资质的物业服务企业是基础的资质等级，要求注册资本人民币50万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；有委托的物业管理项目；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，三级资质企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

需要注意的是，自2017年起，国务院取消了物业服务企业二级及以下资质认定，一级资质审批也下放至省级人民政府住房城乡建设主管部门，并且国家正在逐步推动物业服务行业的市场化，以市场竞争来促进物业服务质量的提升。