物业有哪些权力可以停水？

在日常生活中，停水问题常常会给居民带来诸多不便，而物业是否有权停水以及在哪些情况下可以停水，是广大业主十分关心的话题。

需要明确的是，物业本身并没有绝对的、随意停水的权力，水是居民生活的基本保障资源，供水通常是由供水企业与用户建立直接的供用水合同关系，从法律层面来看，物业并非供水合同的主体，所以原则上不能擅自对业主停水。

不过，在一些特定情况下，物业可能会有合理停水的权力，其一，当出现突发的水管爆裂、管道维修等紧急情况时，为了避免造成更大的损失和安全隐患，物业有权采取停水措施，小区内某段主水管突然爆裂，如果不停水进行抢修，可能会导致小区大面积被淹，影响其他设施设备的正常运行，甚至危及居民的生命财产安全，物业应及时通知供水企业，并在第一时间向业主发布停水通知，告知停水原因、预计停水时长等信息。

其二，如果业主存在恶意拖欠水费，且供水企业委托物业代收水费并赋予其停水权限的情况下，物业可以按照相关规定和程序进行停水操作，但即便如此，物业也需要严格遵循法定流程，一般要先对业主进行书面催缴，给予业主合理的缴费期限，只有在业主逾期仍未缴纳水费时，才能实施停水，在停水前还需再次书面通知业主，告知停水的具体时间和恢复供水的条件等。

当小区进行计划性的水管改造、设备检修等工作时，物业也可以安排停水，但同样需要提前向业主进行公告，告知停水的详细安排，尽量选择在对居民生活影响较小的时间段进行施工，并且在施工完成后尽快恢复供水。

在实际操作中，有些物业可能会滥用所谓的“停水权力”，以业主未缴纳物业费为由停水，这种做法是不合法的，物业费和水费是两个不同的法律关系，物业不能因为业主未交物业费就擅自切断业主的用水供应。

物业停水的权力是有限且受到严格限制的，必须是在符合相关规定和特定情况下，并且遵循法定程序，同时保障业主的知情权和基本生活需求，才能实施停水措施，业主如果遇到物业不合理停水的情况，有权通过合法途径维护自己的权益。