在物业管理体系中，物业经营部扮演着极为重要且功能多元的角色，物业经营部具体是做什么的呢？下面我们来详细了解一下。物业经营部负责物业资源的经营与管理，这其中包括对小区或商业物业内的公共区域进行合理开发与利用，将小区内闲置的场地出租用于举办活动...
在物业管理的实际场景中，物业是否需要帮忙扔垃圾是一个常常引发讨论的话题。从服务范畴来看，一般情况下，物业的主要职责涵盖了小区的公共区域卫生清洁、设施设备维护、安全保卫等工作，公共区域的垃圾清理属于卫生清洁的一部分，物业会安排保洁人员定时对小...
在当今竞争激烈的物业服务市场中，万科物业无疑是一面旗帜，众多物业相关从业人员都在探究能从万科物业学到什么，这对于提升自身服务水平和企业竞争力具有重要意义。我们能从万科物业学到极致的客户服务理念，万科物业始终将业主的需求放在首位，致力于为业主...
在小区生活中，物业与业主之间的关系密切，而物业的服务内容也备受关注，其中物业是否应该扫楼道以及不扫楼道是否违法是很多业主关心的问题。我们需要明确物业和业主之间是通过物业服务合同建立起服务关系的，这份合同是界定双方权利和义务的重要依据，通常情...
在日常生活中，停水问题常常会给居民带来诸多不便，而物业是否有权停水以及在哪些情况下可以停水，是广大业主十分关心的话题。需要明确的是，物业本身并没有绝对的、随意停水的权力，水是居民生活的基本保障资源，供水通常是由供水企业与用户建立直接的供用水...
在当今的小区生活中，业主群似乎成了一个舆论的小天地，很多人都好奇：业主群都在骂物业吗？答案显然是否定的。不可否认，在一些业主群里，确实存在对物业的批评和抱怨声，部分物业在服务过程中可能存在着各种各样的问题，小区的卫生打扫不及时，垃圾经常堆积...
在物业管理的实际操作中，物业手续费是否合法是众多业主颇为关心的一个问题，要判断物业手续费是否合法，不能一概而论，需要从多个方面进行分析。依据相关法律法规来看，在我国，物业管理主要遵循《物业管理条例》等一系列规定，这些法规中明确规定了物业服务...
在物业管理行业，物业项目的规模大小对盈利情况有着重要影响，而100户这样规模的物业是否能挣钱是很多从业者和投资者关心的问题，下面我们就从收入和成本两方面来分析一下。收入方面1、物业费收入：这是物业最主要的收入来源，假设每户每月物业费为200...
在深圳，物业通常并非事业单位。事业单位是指国家为了社会公益目的，由国家机关举办或其他组织利用国有资产举办的，从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织，它们一般依靠国家财政拨款来维持运营，其主要职责是提供公共服务。而深圳的物业企业大多是...
在日常生活中，当业主打算对自家房屋进行装修，尤其是涉及到门的更换或装修时，常常会疑惑是否必须告知物业，答案是肯定的，装修门需要告知物业。从物业的管理职责来看，物业承担着维护小区整体秩序、保障房屋安全以及协调各方利益的重要责任，告知物业装修门...
